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mg网址:租房网上备案在中介全面铺开

时间:2022/1/6 15:29:10  作者:  来源:  浏览:8  评论:0
内容摘要:广州市国土房管局表示,房地产中介机构全面实行“网备”是为了适应社会管理而不断完善的举措。房地产中介机构完成“网备”后,视同完成报送房屋租赁信息。租房合同“网上备案”有什么用?广州市国土房管局表示,对于政府管理而言,“网备”的实施,将房屋租赁登记备案关口前移,构建了出租人、承租人、...
广州市国土房管局表示,房地产中介机构全面实行“网备”是为了适应社会管理而不断完善的举措。房地产中介机构完成“网备”后,视同完成报送房屋租赁信息。

租房合同“网上备案”有什么用?广州市国土房管局表示,对于政府管理而言,“网备”的实施,将房屋租赁登记备案关口前移,构建了出租人、承租人、居间中介机构三方的责任体系,既消除了当事人签约与备案之间的真空期,又有利于规范房地产中介机构和经纪人居间服务行为。

据悉,“网上备案”时,广州市房地产租赁管理信息系统会自动校验出租房屋的产权信息真实与否,在一定程度上保护了承租人mg网址的合法权益。

“网备”将在各房地产中介机构全面推行。街镇流管中心受国土房管、公安等部门委托,代表基层政府对辖下出租屋和流动人员开展属地管理。其出具的是盖有“租赁登记备案专用章”的纸质《房屋租赁合同备案证明》。而房地产中介公司是政府规章赋予义务的“当事人”之一,通过中介公司办理“网备”,其结果是系统自动生成回执号和备案号,可供当事人网上查询备案状态使用。

街镇流管中心出具的纸质《房屋租赁登记备案证明》,是合法的租赁场地证明,当事人可持其前往相关行政部门办理相应手续。如果租赁的房屋不需要利用租赁房屋办理其他行政审批,通过房地产中介机构办理“网备”即可。

据悉,“网备”实施后,办理房屋租赁备案的网点由目前的168个街镇流管中心扩大至上千家中介地铺,受理点数量扩大10余倍,群众办事更加方便。

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