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mg网址:利率走高审核趋严 部分银行停贷

时间:2022/1/13 9:06:52  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:在北京、上海等一线城市,曾经火爆的住房抵押类贷款显颓势。目前北京、上海多家股份行、中小银行已经暂停了个人住房抵押消费贷款。其他没有停止住房抵押消费贷款的银行中,也出现了额度下调,利率上行,审查趋严等情况。自2018年2月北京银监局要求辖内银行业金融机构提出审慎发放房地产抵押贷款,...
在北京、上海等一线城市,曾经火爆的住房抵押类贷款显颓势。目前北京、上海多家股份行、中小银行已经暂停了个人住房抵押消费贷款。其他没有停止住房抵押消费贷款的银行中,也出现了额度下调,利率上行,审查趋严等情况。

自2018年2月北京银监局要求辖内银行业金融机构提出审慎发放房地产抵押贷款,适当降低房地产押品的抵押率后,中国银行(601988,股吧)保险监督管理委员会副主席王兆星也在4月表示,银行业要控制好总体杠杆率,努力抑制居民杠杆率,严控个人消费贷款等违规流入股市和房市,继续遏制房地产泡沫化。

央行最新统计数据显示,一季度本外币住户消费性贷款余额增加1.4万亿元,同比少增2161亿元;新增住户经营性贷款3335亿元,同比多增1235亿元。

也有银行经理4月25日接受2mg网址:利率走高审核1世纪经济报道记者采访时候坦言,抵押贷款政策调整,除某些银行自身经营策略考量外,也有执行国家关于房地产市场调控的政策,坚持“房住不炒”定位的因素,但目前住房类按揭、抵押贷款依旧是银行的优质资产。

抵押贷款利率上浮

在北京市某担保公司工作的李翔(化名)近半年来明显感觉到住房抵押贷款利率的上涨。

“住房抵押贷款是我们担保公司主要业务之一,我们和北京市数十家银行有合作,但从2017年四季度开始,明显感觉到抵押贷款利率一升再升。”4月25日李翔表示:“消费贷款方面,去年四季度我们合作的银行多数年化利率最低可以做到5.39%,但现在消费贷款批贷利率普遍在6%-7%之间。”

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