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现金捕鱼:房企外债遭遇“紧箍咒” 融资受限土地能热多久?

时间:2019/7/14 13:57:14  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 仅过了一周的时间,7月12日,发改委下发《关于对房地产企业发行外债申请备案登记有关要求的通知》,要求房地产企业发行外债只能用于置换未来一年内到期的中长期境外债务。对于明确的房企外债的用途,易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,这意味着发行海外债偿还国内债、发行海外债用于流动性资...
    仅过了一周的时间,7月12日,发改委下发《关于对房地产企业发行外债申请备案登记有关要求的通知》,要求房地产企业发行外债只能用于置换未来一年内到期的中长期境外债务。

对于明确的房企外债的用途,易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,这意味着发行海外债偿还国内债、发行海外债用于流动性资金补给、发行海外债用于拿地三种融资用途已经被限制了。这对房企海外融资利空,但更有助于防范海外发债金融风险的扩大。

此外,发改委要求房企加强信息披露,明确资金用途、列出债务规模、期限等情况,并提交《企业发行外债真实性承诺函》。同时,提示房企制定发行外债总体计划,保持人民币外债与外币外债、短期外债与中长期外债、内债与外债等合理比例,有效防控外债风险。

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